🏢 TÉRREO –🏢 Locação – Espaço Comercial de Alto Padrão no Térreo – Alphaville Comercial – Goiânia

📍 Endereço: Rua Piracanjuba, Quadra C5, Lotes 10/11 – Alphaville Comercial, Goiânia – GO

https://maps.google.com/?q=-16.709637,-49.218464

🍽️ Diferenciais que Valorizam seu Negócio:
Região com serviços premium: Restaurante Grano, Restaurante Japonês, Pose Estética, Fast Escova, Fast Massagem e Flex Academia
Ambiente moderno, com infraestrutura de alto padrão
Flexibilidade para adequar layout e metragem à sua necessidade

✨ Oportunidade única para empresas de alto padrão: espaço comercial no térreo do edifício Alphahaus, em Alphaville Comercial – Goiânia, região de altíssimo potencial para negócios

Ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultorias, showrooms e coworkings que desejam atender o público classe A.

🌟 Características Principais
Área total disponível: 287,92 m² (salas de 39 m² a 64 m²)
Sanitário privativo em todas as salas
IPTU proporcional à área locada
Opção de junção entre unidades para áreas maiores
Excelente iluminação natural e ventilação
7 vagas de estacionamento exclusivas
Localização estratégica em Alphaville, próximo aos principais condomínios fechados da região

💼 Distribuição das Salas (Térreo)
Sala Área (m²)/Localização:

Sala 2 + Sanitário 40,72- Lado esquerdo
Sala 3 + Sanitário 40,79- Lado esquerdo
Sala 4 + Sanitário 45,91- Lado esquerdo
Sala 5 + Sanitário 39,08- Com vitrine para rua (Lado direito)
Sala 6 + Sanitário 56,75- Lado direito
Sala 7 + Sanitário 64,67- Lado direito

(Possibilidade de locação parcial ou integração de ambientes.)
Total sem circulação: 287,92 m² (R$ 120,00 reais/m²)

📑 Condições Comerciais:
Contratação direta, com flexibilidade para adequações
IPTU proporcional à área locada

📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer este espaço exclusivo!